Pour qu’un transfert de prêt soit possible, plusieurs critères doivent être observés :

Présence d’une clause de transfert dans le contrat de prêt initial : en l’absence de cette clause, l’option du transfert ne sera pas envisageable.
Validation de l'opération par la banque : même en présence d’une clause de transfert, la banque doit valider le nouveau projet (étude de la solvabilité de l’emprunteur, des caractéristiques du nouveau bien, analyse des garanties associées, etc.).
Absence d’hypothèque sur le bien vendu : si la banque a pris une hypothèque comme garantie sur le bien que vous souhaitez vendre, vous serez dans l’obligation de solder votre crédit existant.
Faible délai entre la vente et le nouvel achat immobilier : le transfert est souvent conditionné à l’achat rapide d’un nouveau logement, afin de limiter les risques pour la banque.